Informacje o Spółdzielni
Informacja z obrad Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu.
W dniu 05 maja 2026r., odbyło się posiedzenie Rady Nadzorczej, w którym uczestniczyli zaproszeni przez Radę :
Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu P.Edyta Kufel, Główna Księgowa P.Agnieszka Fajt .
Rada Nadzorcza w 5 osobowym składzie.
Wybrane zagadnienia omawiane i analizowane podczas posiedzenia:
1. Przyjęcie Protokołu Rady Nadzorczej z posiedzenia z dnia 07 kwietnia 2026r.
2. Ocena sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu za 2025 rok oraz sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni w 2025 roku.
3. Przyjęcie sprawozdania Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu z działalności w 2025 roku.
4. Sprawozdanie z posiedzenia Komisji Rewizyjnej z tematu: Stan zadłużenia mieszkańców i lokatorów Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu oraz działania podejmowane przez dział windykacji w celu odzyskania należności oraz ich skuteczność.
5. Uchylenie §2 Uchwały Rady Nadzorczej nr 50/2025 z dnia 01.08.2025r. – dotyczy ogrzewania klatek schodowych w zasobach Spółdzielni
6. Przyjęcie w poczet Członków SM „HUTNIK” w Zawierciu.
7. Pismo do Rady Nadzorczej lokatorki zamieszkałej w Zawierciu przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.
8. Informacja Zarządu z bieżącej działalności Spółdzielni w miesiącu kwietniu 2026r.
9. Sprawy organizacyjne.
W odniesieniu powyższych zagadnień:
Ad.1. Rada Nadzorcza przyjęła Protokół z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej z dnia 07 kwietnia 2026r.
Ad.2. Rada Nadzorcza po zapoznaniu się z przedstawionym przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu sprawozdaniem finansowym Spółdzielni za rok 2025 wraz z opinią biegłego rewidenta, oraz sprawozdaniem Zarządu z działalności Spółdzielni w 2025r. i po przeprowadzeniu ich badania pod względem prawidłowości i rzetelności, przyjęła Uchwałę pozytywnie oceniając :
- sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu za rok 2025, na które składa się: bilans sporządzony na dzień 31.12.2025r. zamykający się sumą aktywów i pasywów; rachunek zysków i strat wskazujący za rok obrotowy 2025 wynik finansowy – zysk netto; zestawienie zmian w funduszu własnym za rok obrotowy 2025 wskazujący zmniejszenie funduszu własnego; rachunek przepływów pieniężnych za rok obrotowy 2025; wprowadzenie i informacja dodatkowa obejmująca informacje o przyjętej polityce rachunkowości i inne informacje uzupełniające
- sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu w roku 2025.
Ad.3. Rada Nadzorcza podjęła Uchwałę, w której przyjęła sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu za rok 2025
Ad.4. Rada Nadzorcza przyjęła Protokół z posiedzenia kontrolnego Komisji Rewizyjnej z tematu: Stan zadłużenia mieszkańców i lokatorów Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu oraz działania podejmowane przez dział windykacji w celu odzyskania należności oraz ich skuteczność.
Procedura działań windykacyjnych objęta stałym nadzorem ze strony Zarządu oraz Rady Nadzorczej, skutkuje systematycznym spadkiem wysokości zadłużenia lokatorów wobec Spółdzielni.
Ad.5. Rada Nadzorcza, podjęła uchwałę w której uchyliła §2 Uchwały Rady Nadzorczej nr 50/2025 z dnia 01.08.2025r. – dotyczy ogrzewania klatek schodowych w zasobach SM „HUTNIK” w Zawierciu.
Ad.6. Rada Nadzorcza podjęła decyzję o przyjęciu w poczet członków SM “HUTNIK” 3 osoby, które złożyły stosowne deklaracje i oświadczenia.
Ad.7. Rada Nadzorcza zapoznała się z pismem lokatorki zamieszkałej w Zawierciu przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej, a także z pełną dokumentacją w przedmiotowej sprawie przedstawioną przez Zarząd, poddając ją gruntownej analizie merytorycznej.
Przekazano sprawę do dalszej realizacji przez Zarząd, deklarując jednocześnie nadzór nad jej przebiegiem i zakończeniem, nie stwierdzając ponadto jakichkolwiek nieprawidłowości lub niedopełnienia obowiązków przez pracowników Spółdzielni.
Ad.8. Prezes Zarządu P.Edyta Kufel przedstawiła Radzie Nadzorczej informacje z dziełalności Spóldzielni w miesiącu kwietniu 2026r.
Wśród nich:
W związku z Walnym Zgromadzeniem Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu które odbędzie się w dniach 7-8 maja 2026r. została przygotowana gazeta spółdzielcza „Twój Kąt”, zawierająca najistotniejsze informacje z działalności Spółdzielni w 2025r.
Referat Czynszy raz w roku, na dzień 31 marca, przygotowuje informacje dla mieszkańców zasobów spółdzielni o stanie ich kont. Jest to potwierdzenie salda, które wykazuje nadpłaty lub niedopłaty i pozwala uzupełnić lub wyrównać stan środków na indywidualnych kontach lokatorów.
Zarząd przyjął do realizacji wnioski o skierowanie pozwu o zapłatę zadłużenia z tytułu opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego przeciwko zadłużonym mieszkańcom
i użytkownikom (pozwy – 4 sztuki).
Dział prawno-organizacyjny ds. windykacji i ds. lokalowych przedłożył wykaz osób, które posiadają umowę najmu do lokalu mieszkalnego, a zalegają z płatnościami powyżej trzech miesięcy. Zarząd wyraził zgodę na rozpoczęcie procedury mającej na celu wypowiedzenie umów najmu wskazanych w niniejszym wniosku.
Prace porządkowe związane z utrzymaniem porządku w zasobach i wokół budynków Spółdzielni są prowadzone systematycznie i na bieżąco/ obecnie trwa wykaszanie traw/.
Zainteresowani Członkowie Spółdzielni oraz mieszkańcy i użytkownicy uzyskiwali niezbędne informację oraz fachową pomoc, bezpośrednio od pracowników poszczególnych działów i referatów Spółdzielni w „Biurze Obsługi Klienta” oraz w administracjach osiedlowych.
Zarząd zapoznał się i przyjął sprawozdanie z działań Spółdzielni w zakresie windykacji, w marcu 2026r, Spółdzielnia odzyskała kwotę należności w wysokości 113.082,08zł, a od początku roku była to kwota w wysokości 324.460,57zł.
Przewodniczący Rady Nadzorczej
Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu
Jarosław Pająk
Informacje o Spółdzielni
